Projet de lotissement : quelles obligations et comment intég

[braddy]

Bonjour à tous,

Nous allons bientôt hériter d'un terrain de deux parcelles sur lequel nous souhaitons construire quatre maisons locatives (deux lots de deux maisons jumelées). Une voie privée et quelques places de parking seront en partie commune, chaque maison aura son propre jardin.

Je me demande si ce projet est considéré comme un lotissement, et quelles sont les obligations réglementaires exactes (PLU, accessibilité PMR, viabilisation, assainissement). Mais au-delà des aspects juridiques, je souhaite intégrer des éléments de bien-être et de santé dans la construction : orientation pour maximiser la lumière naturelle, matériaux sains (peintures sans COV, isolation naturelle), et végétalisation des espaces extérieurs pour la qualité de l'air. Ces critères sont-ils pris en compte dans les normes actuelles ? Y a-t-il des aides ou des labels pour ce type de démarche ?

Merci d'avance pour vos retours d'expérience et vos conseils. Pour ceux qui ont déjà mené ce type de projet, je suis aussi preneur de retours sur la gestion financière. J'ai d'ailleurs consulté avis trading fiable pour certains aspects d'investissement, ça peut être une bonne base.

Braddy